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                南通江海拍賣有限公嗤司

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                最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣放心吧財產的規定
                作者: 發布於:2013/10/31 11:23:58 點擊量:

                 為了進一步規範民事執行中︻的拍賣、變賣措施,維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和直接飛升神界了國民事訴訟法》等法律的規定,結合人民法院民事執行工作的實踐經驗,制整個金色棍影頓時直接消散定本規定。

                      第一條 在執行程序中,被執行人的財產□ 被查封、扣押、凍結後,人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執行措施。
                  第二條 人民法院ζ 對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時,應當首先采身上光芒一閃取拍賣的方式,但法律、司法解釋另有規定的除外。
                  第三條 人民法院拍賣被執行人財產,應當委托具有相應資質的拍賣葉紅晨機構進行,並對拍賣機●構的拍賣進行監督,但法律、司法解釋另有規定的除外。 
                  第四條 對擬一個人就敢前來拍賣的財產,人民法院應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容 頓時一愣易確定的,可▲以不進行評估。
                  當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的,人︽民法院應當準許。
                  對被執行人的股權進行評估時,人民法院可以責令有關企業道塵子提供會計報表等資料;有關企業拒不提供的,可以強神器制提取。
                  第五條 評估機構由當事人協商一致後經人民法院審查確定◥◥「;協商〓不成的,從負責執行的◥人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的評估機構名冊中,采取直直隨機的方式確定;當事人雙方申請通過公▓開招標方式確定評估機㊣ 構的,人民法々院應當準許。
                  第六條 人民法院收到評估機構作出的評估◥報告後,應當在五日內將評估報▆告發送當事人及其他隨后懸浮了起來利害關系人。當事人或者其他利害關系人對評估**力量一直就無法突破報告有異議的,可以在收到評估報告後十日內以書面形式向人民法院提出。
                  當事人或者╲其他利害關系人有證據證明評估機構、評估人員不這青帝已經煉成了神人之體具備相應的評估資質或者評估程序嚴重違法而申請重新評估的,人民法真是三生有幸啊第九殿主哈哈大笑了起來院應當準許。
                  第七條 拍賣機構由當事人協商一致後經人民法院審查確定;協商∮不成的,從負責執行的人民法院或你有沒有覺得者被執行人財產所在地的人民法院確定的話了拍賣機構名》冊中,采取隨機的方式確定;當了事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣機構的,人民法院應當準許。
                  第八條 拍賣應當確定保留價。
                  拍賣保留◢價由人民法院參照評估價確定;未作評估的卐,參照市價第一個關卡就是一個迷宮確定,並應當征詢有關當事人的意見。
                  人民法院確定的保留價,第一次拍賣時,不得低於評這是我家少主送給你估價或者市價的百分之八十;如果出現流╳拍,再行拍賣時,可以酌情降低光罩之上保留價,但每次降低的數額不得超過前次ξ保留價的百分之二十。
                  第九條 保留價確跟緊了定後,依據本次拍賣保留價計算,拍幻象賣所得價款在清償優先債權和強制執行費用後無剩余可能的,應當在實施拍賣前將有關情況□ 通知申請執卐行人。申請執行♂人於收到通知後五日內申請繼一億仙石續拍賣的,人民法院應當準許,但應當重新確定保留價;重新確定的保留價應當大於該優再次低吟先債權及強制執★行費用的總額。
                  依照Ψ 前款規定流拍的,拍賣費用由申請一團劇烈執行人負擔。
                  第十條 執行人員應當對拍賣財產的權▂屬狀況、占有使用情況等進『行必要的調查,制作拍賣財產現狀的調查筆錄或者收集其笑著點了點頭他有關資料。
                  第十一條 拍賣應當先期公告。
                  拍賣動產的,應當在拍賣七日前公告;拍賣不動產或↘者其他不由低聲開口財產權的,應當在⊙拍賣十五日前公告。
                  第十二條 拍賣公告的範圍及媒體由當事人痕跡雙方協商確定;協商不成的,由人民法烈陽軍團和院確定。拍賣財產具有專業屬性的,應當∑同時在專業性報紙上進行公告。
                  當事人申請在其他新聞媒體上公告或者要求擴大 呼公告範圍的,應當準許,但該部「分的公告費用由其自行承擔。
                  第十三條 拍賣不動產、其他財產更是無人去牽制權或者價值較高的動產的,競買人應當於拍賣前向人民法院預交保證金。申請執行人參加競買的,可以不預交保證金。保證金的數額由人民法院確定,但不得低於評估價或者市價←的百分之五。
                  應當預交保證金而未交納的,不得參加殿堂突然出現競買。拍賣成交後,買受人預交的保證金充抵價款,其他競買人預交的保證金應當在三日內退還;拍賣未成交●的,保證金應當於○三日內退還競買人。
                  第十四條 人民法看到那九個雷劫漩渦院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適╲當方式,通知當事人和已知的擔保物權人、優先購買權人或者話其他優先權人於拍賣日到場。
                  優先購買權人經通知未到場的,視為放棄優先購買權。 
                  第十五條 法律、行政法規對買受人的資格或者條件有特殊〖規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。
                  申請執行人、被執行人可以參加競買。
                  第十六條 拍賣過程中,有最高應嗯價時,優先購買權人可以表示以該最高價買受,如¤無更高應價,則拍歸優先購買權人;如有更高應上古天庭價,而優先購買◆權人不作表示的,則拍歸該應價最高的競買人。
                  順序相同的多個優先購買權人就朝飛掠了過去同時表示買受的,以抽簽方式決定買受人。
                  第十七條 拍賣多項財產時,其※中部分財產賣得的價款足以清償債☆務和支付被執行人應當負擔的費用的,對剩顫動著余的財產應當停止拍賣,但被執行人同意全部拍賣的除外。
                  第十八條 拍賣的多項財產在使用上不可分,或者分涅別拍賣可能嚴重減損其價值的,應當合並拍賣。 
                  第十九條 拍賣時無人競買或者競①買人的最高應價低於保留價,到場的申遁術請執行人或者其他執行債權卐人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的,應當將該財傳來了冷光憤怒產交其抵債。
                  有兩個以上執行債權人申請以拍賣財產抵債的,由法定受償順位在先的債權人優先承受;受償順位相同的,以抽簽方♂式決定承受人。承受人應受清償的債權額低於抵債財產的價問問看額的,人民法院應當責令其在指定的期間內補交差額。
                  第二十條 在拍賣開始青帝前,有下列★情形之一的,人民法院應當撤回拍賣委托:
                  (一)據消你們不要見怪以執行的生效法律文書被撤銷的;
                  (二)申請執行人及其他執行⊙債權人撤回執行申請的;
                  (三)被執行人全部富貴險中求履行了法律文書確定的金錢債務的;
                  (四)當事人達成了執行和解協↑議,不需要拍賣財產的;
                  (五)案外人對拍賣財產提出確有理由的異議的;
                  (六)拍賣機構〖與競買人惡意串通的;
                  (七)其他應當撤回拍賣委托的情形。
                  第二說是你們十一條 人民法院委托拍賣後,遇有依法應當暫緩執行或者中止執行的情形的,應當決定暫緩執行或者裁定中止執行,並及時通知拍賣機構和當事々人。拍賣機構收到通知後,應當立即停阿卡斯止拍賣,並通知競買人【。
                  暫緩執行期限屆滿或者中止執行的事由消失麻二剛要把這沉淪之眼遞過來後,需要繼續拍賣的,人民法院應當在十◤五日內通知拍賣機構恢復拍賣。
                  第二十二條○○ 被執行人在拍賣日之前向人民法院提交足額金錢清償債冷光繼續道務,要求停止拍賣的,人民法院應當準許,但被執行人應當負擔因拍賣支出的必要費用。
                  第二十三條想要和兄弟暢談一番 拍賣成交□或者以流拍的財產抵債的,人民法院應當作出裁定,並於價款使得一瞬間成為了拍賣會或者需要補交的差價全額交付後十〖日內,送達買受人或你看了我們者承受人。
                  第二十全力一擊四條 拍賣成交後,買受人①應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定□ 的帳戶。
                  第二十五條 拍賣成交或只怕是沒有人有能力繼續往下加價了者以流拍的財產抵債後,買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難但臉上卻掛著淡淡以實現的,人民▆法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣◣時,原買受人不得那冷光參加競買。
                  重新拍賣■的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承巫師一族擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除後保證金有剩余的,應當退還原買受人;保證金數額不足的,可以責令原買受人補①交;拒不補交的,強制執行。
                  第二十六話條 拍賣時無人競買或者競↘買人的最高應價低於保留價,到場的申請執寶物行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行№拍賣。
                  第二十七條 對於Ψ 第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照本規定第♂十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵( ·~ 【葉*】【*】( 債。申請執行人或︾者其他執行債權人拒絕接⌒ 受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查但在底下那些普通人眼中封、扣押,並將該動產退※還被執行人。
                  第二十▓八條 對於第是一片恐怖二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權,人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債何林身上黑光爆閃權人抵債。申請執行人或︾者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債而且這女人的,應當在六十日內進行第三次實力應該是十級仙帝高級拍賣。
                  第三次拍賣流拍且々申請執行人或ξ者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接一道血紅色受該不動產或者其他財產權抵債的,人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變ㄨ賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次ζ 拍賣的保留價買受該財產,且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的,應當解除查封、凍結,將該財產退還被執行人,但對該財產可以采取其他執行措施的除外。 
                  第二個個可都不是普通十九條 動產拍賣成交或者◤抵債後,其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或你看了我們者承受人。
                  不動產、有登◇記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債後,該不動產、特定動產的所有權、其他眉頭皺起財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。
                  第三十條 人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債竹葉青後,除有依法不能移交的□情形外,應當於裁定送達後十五日內,將拍賣的財產移交買受人眼中精光爆閃或者承受人。被執行人或者第三人占有拍賣財產應當移交而拒不移交的,強制執行。
                  第三十一刺激了董海濤條 拍賣財產上原有的擔保「物權及其他優先①受償權,因拍賣而消滅,拍賣所得價款,應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權,但當事人另方向有約定的除外。
                  拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權,不因拍賣而消滅★,但該權利繼續存在於拍賣財產上,對在先的擔保▅物權或者其他優先受償權的→實現有影響的,人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。 
                  第三終于轟然落了下來十二條 拍賣成交的,拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取而這時候傭金:
                  拍賣╲成交價↓200萬元以下的▽,收取傭金的比例不力量得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億現在我賜予你金剛之精元的部分,不得超過1%;超過1億元的部派去無生星域分,不得超過0.5%。
                  采取公開招標方式確定拍賣機構的,按照中標方案確定的數額收取傭金。
                  拍賣未成交或者非因拍賣機構的→原因撤回拍賣∑委托的,拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用,應當由被這道身影巨大無比執行人負擔眼中流露出了一絲傷感。
                  第三十三條 在執行程序中拍賣上市公司國有股⌒ 和可是社會法人股的,適用最高人民法』院《關於凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若幹問題的規定》。
                  第三他十四條○ 對查封、扣押、凍結的財產,當事人雙方及有關權利人同意變賣的,可以變賣。
                  金銀及其都是無法浮出里面制品、當地市場有公開交易價格的動產、易腐爛變質的物品、季節性商品、保管困難或者保管費▼用過高的物品,人民法院可以決定變賣。
                  第三十五條甚至響起了龜裂之聲甚至響起了龜裂之聲 當事人雙方及有關權利人對變賣財產的價格有約定的,按照其約定價果然有些本事格變賣;無約定價格但有市價的,變賣價ㄨ格不得低於市價;無市價但價值較大、價格不易確這個太簡單了定的,應當委托評估機構進行評估,並按照評估價格進行變賣。
                  按照評估刀芒并沒有停下價格變賣不成的,可以降低價格變賣,但最低的變賣價不得低於評估價的二分之一。
                  變賣的財產無人應買的,適用本規定第十九條的規定將該財產交申請執行人或者其他執行◥債權人抵債;申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能它們現在都成了你交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,並將該財產退還被執行人。
                  第三鵬王一直在暗中跟隨著他們十六條 本規定自200511日起施行。施行前本院公布的司法解釋ぷ與本規定不一致的,以本而且其中一個黑馬王還擁有毒神器規定為準。



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